Nehnuteľnosti v Bratislave

Na prenájom 2 izbový byt v centre Bratislavy.
ROZLOHA: Byt má úžitkovú plochu o výmere 70 m2 plus balkón 4 m2.
POSCHODIE: Byt sa nachádza na 4 poschodí s výťahom.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: priestranná vstupná chodba, samostatné vchody do každej miestnosti - oproti vchodu toaleta samostatne a kúpeľňa s vaňou, špajza, spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a balkónom.
VYBAVENIE: byt sa prenajíma čiastočne zariadený podľa požiadaviek - spotrebiče v kuchyni.
POLOHA: Byt sa nachádza v blízkosti prezidentskej záhrady a v centre Starého mesta, ktoré ponúka bohatý kultúrny a spoločenský život.
CENA PRENÁJMU: Cena mesačného prenájmu je 770 euro vrátane energií plus DPH. Možnosť odpočtu DPH pre právnické osoby.

KONTAKT:
Denisa Krivošíková
mobil: 0903454250

2 bedroom apartment for rent in the centre of Old town. 73 m2 + balcony, heat-insulated floor in the bathroom. 770 Euro per month including energies, VAT not included.

Predaj novostavba 4 izbového rodinného domu.

ROZLOHA:
úžitková plocha:126 m2,
pozemok má výmeru 193 m2
zastavaná plocha: 72 m2
záhrada o veľkosti 85 m2 s bazénom (3x5m)
parkovacie státie pred vchodom
POSCHODIE:
dvojpodlažný v radovej zástavbe
DISPOZÍCIA:
prízemia - vstupná chodba so vstavanou skriňou, toaleta a technická miestnosť s práčkou, otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a schodisko na poschodie.
Poschodie - samostatná toaleta, veľká spálňa s kúpeľňou a dve samostatné izby so vstavanou skriňou.
VYBAVENIE:
Priestranná obývacia izba s krbom orientovaná do slnečnej záhrady s projektorom a premietacím plátnom, veľká kvalitná sedacia súprava.
plne vybavená kuchyňa - umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor, americká chladnička, jedálenský stôl,
na poschodí izba s veľkou vstavanou skriňou.
PARKOVANIE:
Pred domom je vonkajšie parkovacie miesto.
MOŽNOSŤ:
uzatvoriť pozemok pred vstupom od ulice a vytvoriť prístrešok nad parkovacím miestom.
POLOHA:
Tichá a kľudná ako súkromná ulica.
Táto lokalita je hlavne obývaná mladými rodinami s deťmi, smer Most pri Bratislave. Okolité domy sú novostavby.
CENA:
220.000 €
KONTAKT:
Denisa Krivošíková
mobil: 0903454250

PONUKA:
2 Izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta Bratislava, Zahradnícka ulica.
ROZLOHA:
41 m2 s balkónom
POSCHODIE:
4 poschodie z 5.poschodí, výťah
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
2 samostatné izby, kuchynský kút, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón
VYBAVENIE:
Byt je momentálne nezariadený, možnosť zariadiť podľa požiadaviek klienta.
POLOHA:
Centrum mesta, v blízkosti trhovisko Miletičova, OC Central, dobrá dopravná napojenosť, MHD
CENA:
580 Euro mesačne, nájomca platí 1 mesačnú kauciu a províziu pre RK

KONTAKT:
Denisa Krivošíková
mobil: 0903454250

Predaj veľká garsónka 46 m2 po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Bratislava III - Kramáre.
Byt bol v roku 2016 po úplnej renovácii z pôvodnej kancelárie prekvalifikovaný na byt.
Nová kuchynská linka s elektrickým sporákom, umývačka riadu, nová kúpelňa s vaňou, toaleta samostatne s umývadlom. Plávajúce podlahy s dlažbou, projektor, vstavané skrine, bezpečnostné vstupné dvere.
Nachádza sa na 3 poschodí z 11., bytový dom bol renovovaný z pôvodných kancelárskych priestorov.
Nové vchody, stupačky, výťahy, plastové okná, rozvody elektriny. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom.
Mesačné náklady za správu sú 50 euro + energie.
Byt má pivnicu o výmere 5 m2.
K bytu je možné prenajať parkovacie státie na vyhradenom parkovisku pred bytovým domom za 35 euro/mesiac.
Možnosť kúpy na hypoúver.
Výhodná investícia na prenájom.
Predajná cena za nehnuteľnosť vrátane právneho servisu je 99 900 euro.
Kontaktujte ma.

Prenájom samostatná hala - sklad, Bratislava m.č. Nové mesto
ROZLOHA:
Sklad má výmeru 200 m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Sklad je bez vnútorných priečok, otvorený priestor vhodný na uskladnenie tovarov a materiálov.
PRÍSTUP:
Prístup je zabezpečený vrámci areálu R1 asfaltovou komunikáciou priamo ku hale.
POLOHA:
Výborná poloha v komerčnom areály R1 v Bratislave m.č. Nové mesto, dobré napojenie na dialnicu aj do mesta.
DOBA NÁJMU:
Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov.
CENA:
Cena za prenájom je 500 euro mesačne plus energie podľa spotreby.
KONTAKT:
Denisa Krivošíková
mobil: 0903454250

PONUKA:
Predaj slnečného 2 izbového bytu na Americkej ulici, v blízkosti Račianskeho mýta v dome s výťahom na 5. poschodí.

DISPOZÍCIA:
Byt má dve podlažia - na prízemí o výmere 56 m2 sa nachádza samostatná toaleta, otvorená veľká kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s vysokým stropom prepojenou dreveným schodiskom s galériou (15 m2) na poschodí. Poschodie s galériou má terasu (15m2) s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a Kolibu, veľkú kúpelňu (9 m2) s rohovou vaňou a toaletou. Na poschodí sa nachádza podkrovná veľká spálňa (25 m2) so vstavanou skriňou. V byte sú drevené trámy a je krásne presvetlený veľkými strešnými oknami na všetky svetové strany. Terasa je orientovaná na západ a severozápad. K bytu prislúcha pivnica v suteréne byt.domu.
Vykurovanie v byte je podlahové a je zabezpečné plynovým kotlom, mesačné náklady sú 150 euro.

VÝHODY:
Pre milovníkov štýlového bývania. Byt je tichý a vhodný pre pár alebo jednotlivca, možnosť kúpy aj so zariadením.
Vynikajúca lokalita z hľadiska dopravy a blízkosti do centra mesta. Všetky obchody a služby v pešej dostupnosti.
Byt je kúpou voľný ihneď.
Predajná cena vrátane právneho servisu je 249 000 €
Kontaktujte ma: Denisa Krivošíková 0903454250.

PONUKA:
Predaj záhrada v Dúbravke pri bytovom dome, Drobného ulica.

ROZLOHA:
parcela má výmeru: 609 m2 (12,5m x 49m).

VYBAVENIE POZEMKU:
veľmi pekná udržiavaná záhrada s okrasnými aj ovocnými kríkmi, stromami.Na pozemku je menšia chatka o rozlohe 20 m2 (5m x 4m) 2006-BAUMAX na vybetónovaných základoch so zastrešenou terasou.
V zemi vybetónovaná pivnička hlboká 2,5m x 2m nad ktorou majiteľ vytvoril skalku, je miestom, ktoré ponúka budúcemu majiteľovi priestor na uskladňovanie. Dve ohradené kompostoviská poskytnú kvalitné hnojivo pre zeleninové a kvetinové záhony a sady. Vysadené ovocné stromy a okrasné dreviny: 6 jabloní, slivka, hruška, ringlóta, 2 marhule, 2 višne, 3 vlašské orechy, ríbezle, egreše, bezostné černice. Veľa ozdobných kríkov - buxusy, zlatý dážď, vtáčí zob. Borovice, brezy, borievky, tuje, strieborné jedle, tamarišky. Trávniky na hranie, Dve miesta na barbeque a relax (záhradná lavička a stôl z liatiny, hojdačka, vydláždená plocha na stolovanie 3x3 m, pieskovisko pre deti).
Na pozemku sa nachádza taktiež malá kôlňa na náradie 3m x 2,5m.

OSTATNÉ:
Vodovodné potrubie je vedené zo spoločnej šachty susediacej záhrady, podobne elektrina, ktorá je vedená káblom do chatky (je možnosť vybudovania vlastnej vodovodnej šachty - prípojka je vzdialená cca 3 - 4 m). V zemi vybetónovaná pivnička hlboká 2,5m x 2m nad ktorou majiteľ vytvoril skalku, je miestom, ktoré ponúka budúcemu majiteľovi priestor na uskladňovanie.

MOŽNOSTI:
Podla územného plánu je možné postaviť stavbu pre individuálnu rekreáciu mimo koridorov plynovodu.

LOKALITA:
V zastavanej časti Dúbravky, pred pozemkom parkovisko bytového domu.
V blízkosti (25-30 m) sú spoplatnené tenisové kurty prístupné verejnosti. MHD (električky, autobusy) cca 7-8 min. Záhrada je dostupná autom až ku bránke.

CENA:
55 000,- €

KONTAKT:
Denisa Krivošíková
mobil: 0903454250

Predaj 1 izbový byt, Karlova Ves - Bratislava.
ROZLOHA:
Byt má úžitkovú plochu:33,4 m2 a pivnicu 1,6 m2.
POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 6.poschodí z 12.poschodí s výťahom.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná priestranná chodba, kúpeľňa a samostatná toaleta, veľká izba s výhľadom na Kamzík a mesto, kuchyňa s plynovým sporákom, chladničkou. Byt sa predáva s nábytkom.
VYBAVENIE:
Byt sa predáva s nábytkom podľa fotografií - skrine a menšie skrinky, rám postele, kuchynská linka so spotrebičmi, konferenčné stolíky. Vhodný ako investícia pre následný prenájom.
POLOHA:
V bytovom dome s pekným výhľadom na mesto a Kamzík. Lokalita Karlova Ves má výbornú infraštruktúru, cca 5 min chôdze na najbližšiu zastávku MHD - Električku. Škola, škôlka, poliklinika Karlova Ves v blízkosti.
Ideálna orientácia bytu na východ.
CENA:
Predajná cena vrátane právneho servisu je 75800 euro.
Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú 115 euro.

KONTAKT:
Denisa Krivošíková
mobil: 0903454250

Predaj pozemku o výmere 1588 m2 v lokalite Zečák - Lamač, Bratislava.

Pozemok je v regulačnom bloku 05F201OV - určený pre Zdravotnícku funkciu vzhľadom na blízku polohu pri budúcej nemocnici Rázsochy.

Cena pozemku vrátane právneho servisu je 127 040 euro.

Predaj pozemku v Lamači pri železničnej stanici Lamač, Povoznícka ulica.

Výmera je 1064 m2 - druh pozemku: Ostatné plochy.

Pozemok sa nachádza v ochrannom pásme železníc - povolená výstavba dočasných stavieb.

Celková predajná cena vrátane právneho servisu je 63 840 euro.

Na predaj kvalitné byty v Hainburgu - len 10 min z Bratislavy. Rezidenčné mestské bývanie v blízkosti Dunaja a v centre Hainburg an der Donau, ulica: Landstrasse. Všetky byty v novostavbe sú 3 izbové a majú terasy alebo menšie záhradky.

Menší 3 izbový byt č.9, 15,16,21 má obytnú plochu: 61m2 a terasu 12,6m2, k bytu prislúcha pivnica 3m2.
Byt č.9 na 1.poschodí cena holobytu je od 121358,- euro
Predajná cena s kvalitným štandardom je od 129358,- euro.
Byt č.15 a č.16 na 2.poschodí cena holobytu je 122999,- euro, cena za štandard je 8000,- euro.
Byt č. 21 je na 3 poschodí, cena za holobyt je 121 743,- euro, cena za štandard je 8000 euro.
Byt s výmerou 78,3 m2 a terasou 14,64 m2 a záhradou 82 m2 sa ponúka za 159317,- euro ako holobyt,cena za štandard je 10000,- euro.
Možnosť kúpy - garážového státia za 7500,- euro alebo kryté parkovacie státie vonku 3900,- euro.
Byty sú vo výstavbe a termín dokončenia sa plánuje na jar 2017.
Mesto Hainburg je veľmi obľúbené nákupné mesto aj pre Slovákov(Hofer, Interspar, Bipa) blízka príroda, historické monumenty, kúpalisko, cyklistické trasy. Dostupnosť do centra Bratislavy je vynikajúca autom 10 min,alebo autobusom č.901, vlakom.
V Rakúsku je kúpa nehnuteľnosti spoplatnená pre kupujúcich vo výške 6 až 7 % z hodnoty nehnuteľnosti., tieto poplatky sa platia dodatočne.

KONTAKT:
Denisa Krivošíková
mobil: 0903454250

Predaj 3 izbový byt, Pezinok ulica Dona Sandtnera

Byt má úžitkovú plochu:74 m2 plus plocha terasy 7 m2.

Byt sa nachádza na 3.poschodí z 5.poschodí v novostavbe s výťahom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Vstupná priestranná chodba s bezpečnostnými dverami a vstavanou skriňou, samostatná toaleta s umývadlom, dve samostatné izby. Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, dvoj umývadlo a vlastný kotol Buderus.

Výhodou bytu je dispozícia dve samostatné izby, obývacia izba prepojená jedálňou s kuchynským kútom a terasou s pekným výhľadom na okolie a Karpaty. Zariadenie a vybavenie bytu (nábytok, sanita, kuchyňa, vstavané skrine a samostatný kotol (šetrí náklady na vykurovanie) je zahrnuté v cene nehnuteľnosti.

POLOHA:

V novo vzniknutej lokalite s výhľadom na prírodu a pri potoku, pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie.

CENA:

Predajná cena spolu s garážovým státím je 128 000 euro vrátane právneho servisu realitnej kancelárie.

Minimálne mesačné náklady na nehnuteľnosť sú 100 euro pre 2 osoby.

Kontaktujte ma: Denisa Krivošíková 0903454250

Na predaj rodinný dom v obci Báhoň okr. Pezinok (35 km z BA) na ulici A. Hlinku.
Nehnuteľnosť je 4 izbová a dvojpodlažná.
Obytná plocha domu je 180 m2, k domu patrí dvoj garáž so skladom o celkovej výmere 70 m2. Pozemok sa skladá z dvoch častí - Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 435 m2, ďalší pozemok o výmere 1357 m2 slúži ako úžitková záhrada a má aj prístup zo zadnej časti pozemku.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2006 v zastavanej časti obce z klasických materiálov.
Pozrite si VIDEO YOUTUBE:
https://www.youtube.com/watch?v=3_LCbICijLw

Dispozícia domu:
Prízemie: Vstupná chodba so šatníkom,toaleta, dve garážové miesta (jedno otvorené a zastrešené), technická miestnosť, sklad. Otvorená kuchyňa s komorou a dreveným schodiskom na poschodie s otvorenou galériou s vysokým presvetleným stropom a krbom. Samostatná kúpelňa so saunou, vaňou, toaletou a bidetom, samostatná spálňa. Z každej miestnosti je samostatný vstup do záhrady alebo garáže.
Poschodie: dve samostatné izby so strešnými oknami s priestrannou kúpeľňou so sprchovým kútom.

Okrasná záhrada so zdravými kríkmi a drevinami.
Sadová úžitková záhrada o výmere 1357 m2 so samostatným prístupom zo zadnej strany pozemku.

V rodinnom dome je sedlová strecha, boli použité EURO okná a strešné okná Velux, kvalitné plávajúce podlahy, dlažby, obklady, na mieru kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska,digestor, teplovzdušná rúra a aj mikrovlnka.
Kúrenie je plynové a v obývačke a kuchyni podlahové kúrenie, pred príprava na solárne vykurovanie. Dom má všetky IS s kanalizáciou.

Predajná cena vrátane kvalitného servisu realitnej kancelárie je 250 000 euro.
Možnosť kúpy na hypoúver (vypracovaný platný znalecký posudok z 06/2015 na hodnotu 306 000 euro).

VIDEO YOUTUBE: https://www.youtube.com/watch?v=3_LCbICijLw

PONUKA:
Predaj pôvodný rodinný dom 5 izbový na pozemku o výmere 493 m2 v obci Kajal len 4 km vzdialený od mesta Galanta.

Obytná plocha rodinného domu je 120 m2, je čiastočne rekonštruovaný - plastové okná, podlahy, kuchyňa.
RD je napojený na všetky inžinierske siete, na pozemku sa nachádza pôvodná garáž a úžitková záhrada.

Predajná cena vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva je 63 000 euro.

Predaj pozemku o výmere 1646 m2 nachádzajúci sa v obci Zálesie ulica Malinovská, 20 km z Bratislavy smer Malinovo, Ivanka pri Dunaji.
Na pozemku je možná 25% zastavanosť a výstavba dvojpodlažného rodinného domu, možnosť aj pre investora postaviť dva dvojdomy so 4 bytovými jednotkami.
Prístup z hlavnej cesty ulica Malinovská, časť DOMKY.
Na pozemku sa nachádza stavba staršieho rodinného domu, ktorý je čiastočne podpivničený.
Inžinierske siete: vodovod na pozemku, elektrina, bez kanalizácie.
Vstupná šírka pozemku je 23 m a dĺžka 71 m.
Cena za m2 je 85 euro.
Celková cena je 139 000 euro.
Predajná cena je vrátane právneho servisu, poplatkov katastra a hypotekárneho servisu.